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16 Rue des Coulis 41100 Naveil

Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2641E0561645N

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1945
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 641 – 93 491 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20256 Rue Des Coulis 41100 NaveilMaison28 m²34 000 €1 214
16/07/20256 Rue Des Coulis 41100 NaveilMaison75 m²34 000 €453
16/07/20256 Rue Des Coulis 41100 NaveilMaison46 m²34 000 €739
24/06/202522 Rue Des Venages 41100 NaveilMaison60 m²121 000 €2 017
26/04/20258 Rue Des Venages 41100 NaveilMaison60 m²128 900 €2 148
26/12/20242 Rue De La Foliette 41100 NaveilMaison62 m²55 000 €887
19/09/20242 Rue Des Coulis 41100 NaveilMaison60 m²120 010 €2 000
16/07/202456 Rue Du Mal De Rochambeau 41100 VendômeMaison110 m²210 000 €1 909
22/02/202428 Rue Des Venages 41100 NaveilMaison57 m²60 000 €1 053