Signal Vente

1bis Rue Etienne Denis 41400 Chissay-en-Touraine

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

E énergieC GESn° 2641E0507997D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026maison076 m²DB21138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Chissay-en-Touraine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 204 – 91 804 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue Basse 41400 Chissay-en-TouraineMaison95 m²159 900 €1 683
29/10/202534 Rue Paul Boncour 41400 Chissay-en-TouraineMaison92 m²62 000 €674
16/10/20258 Rue De La Gare 41400 Chissay-en-TouraineMaison27 m²168 000 €6 222
16/10/20258 Rue De La Gare 41400 Chissay-en-TouraineMaison140 m²168 000 €1 200
26/03/202518 Rue Du Chateau 41400 Chissay-en-TouraineMaison134 m²230 010 €1 716
10/01/20259 Rue Du Chateau 41400 Chissay-en-TouraineMaison59 m²113 300 €1 920
19/06/20244 Rte De Vierzon 41400 Chissay-en-TouraineMaison40 m²44 170 €1 104
03/05/20242 Rue De La Gare 41400 Chissay-en-TouraineMaison36 m²55 000 €1 528
02/04/202418 Rue De La Gare 41400 Chissay-en-TouraineAppartement137 m²195 000 €1 423
02/04/202418 Rue De La Gare 41400 Chissay-en-TouraineAppartement69 m²195 000 €2 826
11/03/202416 Rte De Tours 41400 Chissay-en-TouraineMaison49 m²85 000 €1 735
11/03/202416 Rte De Tours 41400 Chissay-en-TouraineMaison30 m²85 000 €2 833
11/12/202316 Rte De Tours 41400 Chissay-en-TouraineMaison49 m²52 000 €1 061
11/12/202316 Rte De Tours 41400 Chissay-en-TouraineMaison30 m²52 000 €1 733
30/11/202310 Rue Du Chateau 41400 Chissay-en-TouraineMaison113 m²130 000 €1 150