37 Rue de Saint Lubin 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2641E0467519H
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1970
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 890 – 170 088 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 57 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 13/06/2025 | 9 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 |
| 15/04/2025 | 60 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| 15/04/2025 | 60 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 20/12/2024 | 21 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 151 m² | 298 000 € | 1 974 |