Signal Vente

36 Avenue de Villefranche 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

G énergieF GESn° 2641E0463002O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 256 – 62 518 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 Rue Des Jouannettes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement30 m²84 700 €2 823
24/10/202519 Rue Des Jouannettes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement75 m²84 700 €1 129
22/10/20258 Rue Louis 12 41200 Romorantin-LanthenayMaison83 m²128 500 €1 548
16/10/20253 B Av Roger Salengro 41200 Romorantin-LanthenayMaison55 m²107 500 €1 955
16/10/20253 Av Roger Salengro 41200 Romorantin-LanthenayMaison55 m²107 500 €1 955
07/10/202520 Av De Villefranche 41200 Romorantin-LanthenayMaison55 m²17 500 €318
17/09/202519 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison94 m²123 000 €1 309
15/07/202542 Rue Du President Wilson 41200 Romorantin-LanthenayAppartement120 m²112 000 €933
07/07/202533 Rue Saint Fiacre 41200 Romorantin-LanthenayMaison102 m²46 456 €455
06/06/20253 Rue Louis 12 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²127 000 €1 896
23/05/202519 Rue Saint Fiacre 41200 Romorantin-LanthenayMaison146 m²195 000 €1 336
29/04/202520 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison86 m²107 000 €1 244
25/04/202528 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison64 m²94 000 €1 469
28/03/202553 Rue Du President Wilson 41200 Romorantin-LanthenayMaison87 m²63 000 €724
14/01/202513 Rue Des Bubes 41200 Romorantin-LanthenayMaison40 m²50 000 €1 250