3 Rue de la Garenne 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2641E0430045Z
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1967
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 215 – 200 992 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 42 Rue De L Erable 41130 Gièvres | Maison | 58 m² | 13 500 € | 233 |