69 Route de Selles 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2641E0398294U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 820 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 294 – 325 520 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 407 Planches Renard Pres L Eta 41130 Gièvres | Maison | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 26/06/2024 | 407 Planches Renard Pres L Eta 41130 Gièvres | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 08/12/2023 | 5045 F Les Coteaux 41130 Gièvres | Maison | 34 m² | 28 200 € | 829 |