Rue du Bois de Luche 41100 Naveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2641E0372001N
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1968
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 402 – 194 167 €
Soit1 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Bonde 41100 Marcilly-en-Beauce | Maison | 84 m² | 20 000 € | 238 |
| 27/07/2024 | 15 Rue De La Bonde 41100 Naveil | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 13/12/2023 | 3 Rue De La Bonde 41100 Marcilly-en-Beauce | Maison | 84 m² | 15 000 € | 179 |