Signal Vente

37 Rue des Pépinieres 41360 Savigny-sur-Braye

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2641E0358856Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 188 €/m² à Savigny-sur-Braye (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 517 – 40 520 €
Soit1 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Grande Rue 41360 Savigny-sur-BrayeMaison61 m²55 000 €902
30/09/202521 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeMaison172 m²290 500 €1 689
07/08/20252 Rue De L'audience 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement72 m²85 000 €1 181
06/08/20253 Rue De Besse 41360 Savigny-sur-BrayeMaison329 m²220 000 €669
17/06/20251 All Des Erables 41360 Savigny-sur-BrayeMaison130 m²155 000 €1 192
29/04/20251 All Des Acacias 41360 Savigny-sur-BrayeMaison107 m²120 000 €1 121
21/03/20258 Rue Louis Chauvin 41360 Savigny-sur-BrayeMaison66 m²73 000 €1 106
14/01/20256 Rue De Besse 41360 Savigny-sur-BrayeMaison99 m²85 000 €859
31/10/20241 Rle Des Pepinieres 41360 Savigny-sur-BrayeMaison94 m²67 000 €713
29/10/202431 Grande Rue 41360 Savigny-sur-BrayeMaison69 m²45 000 €652
17/10/202451 Rue Des Pepinieres 41360 Savigny-sur-BrayeMaison81 m²54 000 €667
20/09/202410 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement44 m²26 000 €591
20/09/202410 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement27 m²26 000 €963
20/09/202410 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-BrayeAppartement36 m²26 000 €722
02/08/202410 Pl Du Marechal Juin 41360 Savigny-sur-BrayeMaison149 m²277 000 €1 859