Residence le Parc 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2641E0358329R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 370 – 148 347 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Paul Boncour 41130 Gièvres | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 29/04/2025 | 33 B Rue Andre Bonnet 41130 Gièvres | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Lions 41130 Gièvres | Maison | 114 m² | 114 000 € | 1 000 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Aristide Briand 41130 Gièvres | Maison | 77 m² | 60 268 € | 783 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Alphonse Bougros 41130 Gièvres | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 |
| 27/12/2024 | 25 Rue Des Lions 41130 Gièvres | Maison | 90 m² | 42 500 € | 472 |
| 18/12/2024 | 8 Rue Andre Bonnet 41130 Gièvres | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 |
| 25/10/2024 | 51 Rue Andre Bonnet 41130 Gièvres | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 |
| 12/04/2024 | 5 Rue Alphonse Bougros 41130 Gièvres | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| 06/03/2024 | 2 Rue Du Bassin 41130 Gièvres | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 28/02/2024 | 1 C Rue De Romorantin 41130 Gièvres | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 26/10/2023 | 22 Rue Des Lions 41130 Gièvres | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |