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14bis Rue des Alises 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2641E0325052U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 792 – 158 234 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202598 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison105 m²100 000 €952
27/10/202510 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison158 m²286 000 €1 810
03/07/202512 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison149 m²234 000 €1 570
28/05/20258 Rue Mahy Duplessis 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison99 m²174 600 €1 764
26/02/202516 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison74 m²148 000 €2 000
24/02/202513 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison115 m²190 000 €1 652
11/02/20256 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison98 m²192 000 €1 959
26/11/20248 Rue De La Mardelle 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²137 600 €1 529
29/10/202496 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison78 m²157 000 €2 013
16/09/202416 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison93 m²233 000 €2 505
10/09/20242 Imp De L Ecureuil 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison120 m²290 000 €2 417
26/06/202422 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison76 m²102 100 €1 343
30/05/202414 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison95 m²230 000 €2 421
12/03/202436 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison82 m²185 000 €2 256
19/01/2024109 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison154 m²242 000 €1 571