221 rue marcel bisault 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2641E0323936W
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1960
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 336 – 164 742 €
Soit2 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 179 Rue Marcel Bisault 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 81 m² | 178 000 € | 2 198 |
| 29/07/2024 | 205 Rue Marcel Bisault 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 12/07/2024 | 251 Rue Marcel Bisault 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |