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9 Avenue Jean Moulin 41240 Beauce la Romaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2641E0321568U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 432 – 99 116 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 A All Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison140 m²205 000 €1 464
01/12/202512 B Rue Du Commerce 41240 Beauce la RomaineMaison95 m²175 000 €1 842
15/11/202516 B Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la RomaineMaison93 m²174 000 €1 871
26/09/20259 Av Jean Moulin 41240 Beauce la RomaineMaison78 m²98 800 €1 267
28/06/20251 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison112 m²151 000 €1 348
12/06/202512 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²120 000 €1 333
04/06/20255 Rue Marin Galliot 41240 Beauce la RomaineMaison108 m²135 000 €1 250
20/12/202412 Rue Denis Papin 41240 Beauce la RomaineMaison109 m²188 000 €1 725
20/11/202430 Rue Clos Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison113 m²190 000 €1 681
19/09/202417 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²140 000 €1 556
26/08/20249 All Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison133 m²199 900 €1 503
18/06/202436 Rue De La Liberation 41240 Beauce la RomaineMaison75 m²89 000 €1 187
25/04/202415 Av Jean Moulin 41240 Beauce la RomaineMaison116 m²117 000 €1 009
12/04/2024586 All Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison134 m²193 500 €1 444
27/03/20245 Rue Du Commerce 41240 Beauce la RomaineMaison132 m²180 000 €1 364