Signal Vente

32 Avenue de la Paix 41500 Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2641E0287144U

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement046 m²DD19041
30/10/2025immeuble–547 m²ED25121

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Mer (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 361 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 331 – 103 693 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue De Provence 41500 MerMaison93 m²102 000 €1 097
19/12/202525 Rte D Orleans 41500 MerMaison114 m²167 500 €1 469
16/12/20259 Rue De La Mouee 41500 MerMaison110 m²155 000 €1 409
03/12/20255 Av Du 8 Mai 1945 41500 MerMaison99 m²117 000 €1 182
29/10/20254 Rue D Anjou 41500 MerMaison93 m²150 500 €1 618
18/10/20253 Rue Joliot Curie 41500 MerMaison100 m²139 000 €1 390
05/09/2025Av D Alsace 41500 MerMaison206 m²425 000 €2 063
14/08/20257 Rue De Provence 41500 MerMaison83 m²132 000 €1 590
17/06/202540 Av De La Paix 41500 MerMaison83 m²110 000 €1 325
11/04/202510 B Rue D Alsace 41500 MerMaison100 m²220 000 €2 200
16/01/202524 Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison80 m²220 000 €2 750
13/12/202468 Av De La Paix 41500 MerMaison93 m²158 200 €1 701
15/10/20242 T Rue Des Flecheaux 41500 MerMaison83 m²140 000 €1 687
20/09/20244 Imp De Bourgogne 41500 MerMaison65 m²155 000 €2 385
29/08/202415 Av Du 8 Mai 1945 41500 MerMaison93 m²130 000 €1 398