Signal Vente

3 Rue des Lions 41000 Villebarou

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2641E0284940A

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 209 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 454 – 186 011 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De La Poste 41000 VillebarouAppartement39 m²123 000 €3 154
17/10/20255 Rue Maurice Pasquier 41000 VillebarouMaison57 m²324 422 €5 692
17/10/20255 Rue Maurice Pasquier 41000 VillebarouMaison89 m²324 422 €3 645
17/10/20257 B Rue Maurice Pasquier 41000 VillebarouMaison98 m²324 422 €3 310
24/07/202519 Rue Du Chemin Vert 41000 VillebarouMaison118 m²192 350 €1 630
27/05/20254 Imp Des Murets 41000 VillebarouMaison100 m²240 700 €2 407
07/05/202526 Rue Des Mezieres 41000 VillebarouMaison79 m²190 000 €2 405
21/03/202533 Rue Des Perrieres 41000 VillebarouMaison112 m²141 100 €1 260
02/12/20246 Rue Des Perrieres 41000 VillebarouMaison122 m²211 000 €1 730
02/12/20246 B Rue Des Perrieres 41000 VillebarouMaison62 m²211 000 €3 403
27/11/202428 Rue Des Perrieres 41000 VillebarouMaison97 m²183 300 €1 890
25/09/202440 Rue De La Poste 41000 VillebarouMaison72 m²126 818 €1 761
09/08/20242 Rue Des Lions 41000 VillebarouMaison70 m²100 000 €1 429
29/12/202311 B Rue De La Poste 41000 VillebarouAppartement41 m²291 000 €7 098
29/12/202311 B Rue De La Poste 41000 VillebarouAppartement65 m²291 000 €4 477