Signal Vente

4ter Rue des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2641E0272258G

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2015
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 352 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 217 – 283 168 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202598 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison105 m²100 000 €952
30/09/202533 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²150 000 €2 143
03/07/202512 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison149 m²234 000 €1 570
28/05/20258 Rue Mahy Duplessis 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison99 m²174 600 €1 764
31/03/202510 Rue Jules Supervielle 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison158 m²295 000 €1 867
26/02/202516 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison74 m²148 000 €2 000
24/02/202513 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison115 m²190 000 €1 652
11/02/20256 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison98 m²192 000 €1 959
16/09/202416 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison93 m²233 000 €2 505
10/09/20242 Imp De L Ecureuil 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison120 m²290 000 €2 417
26/06/202422 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison76 m²102 100 €1 343
30/05/202414 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison95 m²230 000 €2 421
02/04/20245 Imp De La Ferme De L Aubepin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement40 m²107 900 €2 698
04/12/20231 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison170 m²309 000 €1 818
24/10/20237 Rue Des Campanules 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison149 m²310 000 €2 081