11 Impasse des Idrets 41500 Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2641E0271031B
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Mer (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 678 – 90 013 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Toutevoie 41500 Mer | Maison | 75 m² | 140 080 € | 1 868 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Pierre Loison 41500 Mer | Maison | 156 m² | 258 000 € | 1 654 |
| 05/09/2025 | Av D Alsace 41500 Mer | Maison | 206 m² | 425 000 € | 2 063 |
| 30/08/2025 | 14 Rue Toutevoie 41500 Mer | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 |
| 04/08/2025 | 56 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 23/07/2025 | 11 B Av Du Marechal Maunoury 41500 Mer | Maison | 41 m² | 96 000 € | 2 341 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 44 m² | 99 500 € | 2 261 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Des Coteaux 41500 Mer | Maison | 88 m² | 141 750 € | 1 611 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Vieux Temple 41500 Mer | Maison | 96 m² | 46 250 € | 482 |
| 25/03/2025 | 11 B Av Du Marechal Maunoury 41500 Mer | Maison | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 25/03/2025 | 11 B Av Du Marechal Maunoury 41500 Mer | Maison | 180 m² | 190 000 € | 1 056 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Appartement | 19 m² | 140 000 € | 7 368 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Coteaux 41500 Mer | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 |