46 Rue Auguste Comte 41100 Saint-Ouen
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2641E0247828Q
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 844 – 258 078 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 17 All Monge 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 07/10/2025 | 26 Rte De Paris 41100 Saint-Ouen | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 116 m² | 181 000 € | 1 560 |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 140 m² | 169 000 € | 1 207 |
| 03/06/2025 | 8 All Ferdinand De Lesseps 41100 Vendôme | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 |
| 27/03/2025 | 33 B Rue Auguste Comte 41100 Saint-Ouen | Maison | 81 m² | 196 500 € | 2 426 |
| 04/02/2025 | 3 Imp De Petigny 41100 Vendôme | Maison | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 21/01/2025 | 33 Rue De Petigny 41100 Vendôme | Maison | 65 m² | 142 500 € | 2 192 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Charles Chautard 41100 Vendôme | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 23/05/2024 | 9 Rue Charles Chautard 41100 Vendôme | Maison | 90 m² | 144 660 € | 1 607 |
| 11/03/2024 | 16 Imp De Petigny 41100 Vendôme | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 06/03/2024 | 13 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 93 m² | 257 900 € | 2 773 |
| 29/02/2024 | 6 Rue Du Cheval Blanc 41100 Vendôme | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |