75 Rue de Saint Vincent 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2641E0233113R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 734 – 106 514 €
Soit986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5001 F Imp De La Collardiere 41130 Meusnes | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |