3 Avenue de France 41290 Oucques La Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2641E0194265N
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 260 – 103 610 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 Rue Du Gros Caillou 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 123 m² | 207 000 € | 1 683 |
| 19/08/2025 | 3 Rue De La Guinguette 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 31/07/2025 | 8 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 |
| 31/03/2025 | 11 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 100 m² | 139 500 € | 1 395 |
| 12/03/2025 | 24 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 15/11/2024 | 3 Av De France 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 76 m² | 114 000 € | 1 500 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Clementine Martin 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 152 m² | 132 000 € | 868 |
| 01/08/2024 | 27 Av De France 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 94 m² | 149 500 € | 1 590 |
| 28/06/2024 | 9 Av De France 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |
| 27/06/2024 | 7 Av De France 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 19/04/2024 | 12 Av Edouard Legisse 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 31/01/2024 | 24 Av Clementine Martin 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 29/12/2023 | 3 Rte De Vendome 41290 Oucques La Nouvelle | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 29/12/2023 | 3 Rte De Vendome 41290 Oucques La Nouvelle | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 29/12/2023 | 3 Rte De Vendome 41290 Oucques La Nouvelle | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |