184 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2641E0149700M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1966
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 019 – 112 718 €
Soit2 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Rue Anneville 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 13/10/2025 | 147 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Liberte 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
| 31/03/2025 | 124 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 26/02/2024 | 191 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |