Signal Vente

18 Rue de Beaugency 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2641E0114333F

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 107 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 105 – 103 427 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 Rue De La Salle 41290 Oucques La NouvelleMaison44 m²27 000 €614
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
10/07/20259 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²91 000 €1 011
30/04/20252 Gr Grande Rue 41290 Oucques La NouvelleMaison170 m²57 000 €335
31/03/202511 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²139 500 €1 395
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
10/03/202526 Av Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²88 000 €1 375
16/12/202418 Rue Beau 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²80 000 €1 290
22/11/202424 Rue De L Usine A Gaz 41290 Oucques La NouvelleMaison53 m²35 000 €660
30/10/20248 Pl Du Chateau 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²380 000 €3 800
09/10/202416 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison80 m²124 000 €1 550
23/09/20247 Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison88 m²40 000 €455
18/09/20246 Pas Du Perron 41290 Oucques La NouvelleMaison52 m²27 200 €523
06/09/20246 Pas Des Sports 41290 Oucques La NouvelleMaison54 m²127 000 €2 352
14/08/202410 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²65 000 €1 016