30 Rue de la Haie du Pre 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2641E0106746K
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1989-2000
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 271 – 127 101 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 B Rue Du Commerce 41240 Beauce la Romaine | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Erables 41240 Beauce la Romaine | Maison | 157 m² | 214 000 € | 1 363 |
| 15/11/2025 | 16 B Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la Romaine | Maison | 93 m² | 174 000 € | 1 871 |
| 14/11/2024 | 2 T Rue Des Ouches 41240 Beauce la Romaine | Maison | 117 m² | 191 000 € | 1 632 |
| 11/06/2024 | 32 Rue De La Haie De Pre 41240 Beauce la Romaine | Maison | 104 m² | 130 000 € | 1 250 |
| 05/06/2024 | 10 Rue Des Grands Champs 41240 Beauce la Romaine | Maison | 116 m² | 221 175 € | 1 907 |
| 21/03/2024 | 9001 Rue Du Marche Aux Roues 41240 Beauce la Romaine | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 |
| 16/12/2023 | 10 Rue Des Grands Champs 41240 Beauce la Romaine | Maison | 116 m² | 231 000 € | 1 991 |
| 16/12/2023 | 16 B Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la Romaine | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 23/11/2023 | 4 Rue Des Erables 41240 Beauce la Romaine | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |