34 Route de la Rabotière 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2641E0098813H
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1971
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 244 – 188 113 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 152 Rte De Chezelles 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 26/06/2024 | 152 Rte De Chezelles 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |