Signal Vente

5 Rue du Bellay 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieE GESn° 2641E0087841H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 848 – 147 734 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202517 D Rue Francois 1Er 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²71 160 €890
22/10/20258 Rue Louis 12 41200 Romorantin-LanthenayMaison83 m²128 500 €1 548
19/08/20251 Rue Du Bellay 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²60 000 €882
18/06/202529 Rue Des Papillons 41200 Romorantin-LanthenayMaison56 m²87 000 €1 554
06/06/20253 Rue Louis 12 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²127 000 €1 896
25/04/202528 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison64 m²94 000 €1 469
30/12/202433 Av De Villefranche 41200 Romorantin-LanthenayMaison114 m²120 000 €1 053
18/12/202425 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²107 000 €1 574
17/12/202427 Av De Villefranche 41200 Romorantin-LanthenayMaison47 m²60 000 €1 277
11/12/202445 B Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison90 m²124 000 €1 378
05/12/20243 Rue Du Bellay 41200 Romorantin-LanthenayMaison76 m²65 000 €855
28/10/20245 Rue Des Cheminets 41200 Romorantin-LanthenayMaison74 m²141 000 €1 905
31/07/20249 Rue Francois 1Er 41200 Romorantin-LanthenayMaison62 m²115 000 €1 855
28/06/202412 Rue Charles D Angouleme 41200 Romorantin-LanthenayMaison81 m²93 000 €1 148
28/06/202421 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison53 m²96 000 €1 811