196 Rue Racine 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2641E0052005Z
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1780
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 032 – 165 560 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 91 Rue Moliere 41130 Meusnes | Maison | 26 m² | 29 000 € | 1 115 |
| 14/11/2024 | 190 Rue Boileau 41130 Meusnes | Maison | 50 m² | 16 000 € | 320 |
| 31/05/2024 | 287 Rue Boileau 41130 Meusnes | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 28/05/2024 | 91 Rue Moliere 41130 Meusnes | Maison | 26 m² | 26 000 € | 1 000 |
| 16/11/2023 | 1063 Rue Louise Michel 41130 Meusnes | Maison | 51 m² | 24 000 € | 471 |