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18 Rue de Bel-air 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2641E0021524Q

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1967
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 540 – 164 982 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Des Tournesols 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison149 m²305 000 €2 047
27/06/202522 Rue De Bel Air 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison138 m²246 000 €1 783
06/06/202514 Rue De Bel Air 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison82 m²177 050 €2 159
09/08/202433 Rue Des Lilas 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison126 m²190 000 €1 508
05/04/20245 Rue Des Tilleuls 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayAppartement92 m²160 000 €1 739
19/12/20232 Rte D Herbault 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison116 m²155 000 €1 336