Signal Vente

14quater Rue du Guidault 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieE GESn° 2641E0019320W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 229 – 114 139 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Du Lys 41200 Romorantin-LanthenayMaison88 m²86 486 €983
28/11/202531 Rue Du Guidault 41200 Romorantin-LanthenayMaison212 m²470 000 €2 217
30/07/20255 A Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison66 m²123 000 €1 864
23/06/202513 Rue Du Guidault 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²120 000 €1 500
27/05/202525 B Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison72 m²100 000 €1 389
28/03/202522 Rue Du Lys 41200 Romorantin-LanthenayMaison148 m²160 000 €1 081
18/12/202416 All Mariotte Et Rocher 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²116 500 €1 664
14/10/202410 Rue Creuse 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²100 000 €1 493
17/09/202429 Rue De La Moskowa 41200 Romorantin-LanthenayMaison53 m²82 100 €1 549
26/07/202443 Rue Du Guidault 41200 Romorantin-LanthenayMaison96 m²273 000 €2 844
24/07/202422 Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison35 m²20 000 €571
05/06/202448 Rue Du Lys 41200 Romorantin-LanthenayMaison71 m²98 000 €1 380
22/03/202435 A Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayMaison95 m²108 000 €1 137
02/02/202428 Rue Du Guidault 41200 Romorantin-LanthenayMaison140 m²163 000 €1 164