253bis Route de Chambord 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2641E0010574M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1700
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 189 – 130 526 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 B Rue De Greffier 41350 Vineuil | Maison | 140 m² | 260 100 € | 1 858 |
| 29/10/2025 | 4 B Rue De Greffier 41350 Vineuil | Maison | 84 m² | 260 100 € | 3 096 |
| 29/10/2025 | 4 B Rue De Greffier 41350 Vineuil | Maison | 66 m² | 260 100 € | 3 941 |
| 23/10/2025 | 7 All Des Acacias 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 29/07/2025 | 12 Rue De La Coudraye 41350 Vineuil | Maison | 88 m² | 166 000 € | 1 886 |
| 23/07/2025 | 7 Rue De Greffier 41350 Vineuil | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 25/06/2025 | 251 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Appartement | 107 m² | 625 000 € | 5 841 |
| 25/06/2025 | 251 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Appartement | 68 m² | 625 000 € | 9 191 |
| 25/06/2025 | 251 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 40 m² | 625 000 € | 15 625 |
| 05/03/2025 | 11 Rue Du Menhir 41350 Vineuil | Maison | 92 m² | 178 600 € | 1 941 |
| 17/12/2024 | 239 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 16/12/2024 | 245 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Greffier 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 03/09/2024 | 12 All Des Erables 41350 Vineuil | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |