8 Rue de la Tuilerie 40180 Narrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2640E2474393S
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1971
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 260 – 305 522 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval 40180 Narrosse | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles 40180 Narrosse | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons 40180 Narrosse | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 |
| 15/04/2025 | 11 Rue De La Tuilerie 40180 Narrosse | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 16/12/2024 | 1 A Imp Du Pic Vert 40180 Narrosse | Appartement | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Filature 40180 Narrosse | Maison | 133 m² | 323 000 € | 2 429 |
| 09/08/2024 | 7 Rue De La Tuilerie 40180 Narrosse | Maison | 80 m² | 261 550 € | 3 269 |
| 13/06/2024 | 5 Rue Du Fer A Cheval 40180 Narrosse | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 30/04/2024 | 1 A Imp Du Pic Vert 40180 Narrosse | Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 12/04/2024 | 4 B Imp Des Mesanges 40180 Narrosse | Maison | 61 m² | 186 000 € | 3 049 |