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197 Rue de l'Eglise 40260 Castets

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2640E2472261S

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castets (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 012 – 260 622 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202543 Rue De L Eglise 40260 CastetsAppartement99 m²168 224 €1 699
25/11/202543 Rue De L Eglise 40260 CastetsAppartement59 m²168 224 €2 851
23/07/202576 Av Jean Noel Serret 40260 CastetsMaison70 m²140 000 €2 000
23/07/202576 Av Jean Noel Serret 40260 CastetsMaison30 m²140 000 €4 667
23/07/202576 Av Jean Noel Serret 40260 CastetsAppartement49 m²140 000 €2 857
03/07/2025113 Rue De L Eglise 40260 CastetsMaison98 m²135 950 €1 387
14/05/202519 Rue Du Marensin 40260 CastetsMaison66 m²162 500 €2 462
14/05/202519 Rue Du Marensin 40260 CastetsAppartement89 m²162 500 €1 826
15/04/2025183 Rue Sainte Helene 40260 CastetsAppartement160 m²895 000 €5 594
15/04/2025183 Rue Sainte Helene 40260 CastetsAppartement62 m²895 000 €14 435
15/04/2025183 Rue Sainte Helene 40260 CastetsAppartement51 m²895 000 €17 549
23/01/202596 Imp De Castetbert 40260 CastetsMaison128 m²270 000 €2 109
02/12/202444 Imp De Castetbert 40260 CastetsMaison90 m²108 900 €1 210
08/11/202493 Rue Du Vieux Couvent 40260 CastetsMaison70 m²258 000 €3 686
31/07/202482 Rue Du Bousquet 40260 CastetsMaison79 m²170 000 €2 152