25 Avenue Napoleon 1er 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2640E2470938V
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1970
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 069 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 433 – 269 334 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Du Tursan 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 111 m² | 306 400 € | 2 760 |
| 07/10/2025 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 28 m² | 89 500 € | 3 196 |
| 01/09/2025 | 10 Rue De Gascogne 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 |
| 04/08/2025 | 860 X Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 70 m² | 183 200 € | 2 617 |
| 25/11/2024 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 37 m² | 130 200 € | 3 519 |
| 13/11/2024 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 13/11/2024 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 11/07/2024 | 1 Rue Du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 102 m² | 276 050 € | 2 706 |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Guyenne 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 93 m² | 223 000 € | 2 398 |
| 22/04/2024 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 18/03/2024 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Gaves 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 119 m² | 375 000 € | 3 151 |
| 14/12/2023 | 13 Rue Des Gaves 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 |