725d Route d'Angresse 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2457440R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1997
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation396 796 – 465 804 €
Soit4 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 301 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 316 027 € | 3 950 |
| 10/12/2025 | 77 Imp Du Carrerot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 127 m² | 540 000 € | 4 252 |
| 09/09/2025 | 148 Imp Du Carrerot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 03/07/2025 | 14 Imp Du Carrerot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 105 m² | 589 000 € | 5 610 |
| 15/11/2024 | 677 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 05/09/2024 | 206 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 05/08/2024 | 419 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 148 m² | 666 900 € | 4 506 |
| 17/07/2024 | 20 Imp Des Ecureuils 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 70 m² | 368 000 € | 5 257 |
| 07/03/2024 | 104 Rue Des Alouettes 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 14/12/2023 | 46 Imp Du Baquet 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 87 m² | 415 000 € | 4 770 |