7 Rue des Hortensias 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2456026H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1977
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen516 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation475 348 – 558 017 €
Soit4 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 49 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 70 m² | 440 000 € | 6 286 |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Hortensias 40220 Tarnos | Maison | 122 m² | 448 000 € | 3 672 |
| 09/09/2025 | 1 Imp Des Iris 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 367 925 € | 3 643 |
| 11/04/2025 | 71 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 17/03/2025 | 42 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 76 m² | 205 300 € | 2 701 |
| 14/02/2025 | 5 Imp Des Iris 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 10/01/2025 | 57 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 |
| 20/12/2024 | 42 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 45 m² | 169 000 € | 3 756 |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris 40220 Tarnos | Maison | 143 m² | 644 400 € | 4 506 |
| 12/09/2024 | 77 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 112 m² | 485 000 € | 4 330 |
| 12/08/2024 | 21 Rue Des Camelias 40220 Tarnos | Maison | 92 m² | 494 000 € | 5 370 |
| 23/07/2024 | 3 Imp Des Jonquilles 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 477 000 € | 4 723 |
| 13/05/2024 | 29 All Du Stade 40220 Tarnos | Appartement | 50 m² | 207 332 € | 4 147 |
| 18/03/2024 | 71 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 11/03/2024 | 29 All Du Stade 40220 Tarnos | Appartement | 66 m² | 183 193 € | 2 776 |