Signal Vente

1177 Avenue de la Plage 40440 Ondres

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2455865C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2023
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 493 €/m² à Ondres (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 485 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation377 444 – 443 086 €
Soit4 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue Georges Lafont 40440 OndresAppartement61 m²238 475 €3 909
06/11/2025146 All Des Gemmeurs 40440 OndresMaison98 m²455 650 €4 649
28/10/20251038 Av De La Plage 40440 OndresMaison145 m²514 000 €3 545
19/09/2025224 Che De La Montagne 40440 OndresAppartement31 m²97 500 €3 145
11/09/2025345 All Des Bouloys 40440 OndresMaison99 m²458 000 €4 626
25/08/2025180 All Des Gemmeurs 40440 OndresMaison86 m²477 500 €5 552
14/08/2025147 All Des Gemmeurs 40440 OndresMaison84 m²375 000 €4 464
17/07/2025229 All De La Bergeronnette 40440 OndresMaison132 m²499 980 €3 788
17/07/20251291 Av De La Plage 40440 OndresMaison226 m²955 000 €4 226
10/07/2025224 Che De La Montagne 40440 OndresAppartement39 m²105 000 €2 692
30/05/2025224 Che De La Montagne 40440 OndresMaison40 m²115 000 €2 875
28/05/2025224 Che De La Montagne 40440 OndresAppartement39 m²100 000 €2 564
24/04/20251536 Av De La Plage 40440 OndresMaison74 m²450 000 €6 081
22/04/2025110 Rue Georges Lafont 40440 OndresAppartement26 m²150 000 €5 769
19/03/2025261 All Des Alaoudes 40440 OndresMaison127 m²500 000 €3 937