Signal Vente

29 Avenue des Alouettes 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2640E2439744B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 066 – 423 861 €
Soit6 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Pasteur 40130 CapbretonAppartement40 m²285 000 €7 125
12/12/202522 Rue Pasteur 40130 CapbretonAppartement93 m²646 800 €6 955
24/10/202514 All Des Palombes 40130 CapbretonMaison165 m²1 054 750 €6 392
25/09/202522 Rue Pasteur 40130 CapbretonMaison85 m²575 000 €6 765
29/07/20251 All Des Ramiers 40130 CapbretonMaison135 m²752 500 €5 574
17/07/202578 Res Paradise Ocean 40130 CapbretonMaison24 m²250 000 €10 417
18/06/20258 Av De L'adour 40130 CapbretonAppartement63 m²400 000 €6 349
28/05/202510 All Des Palombes 40130 CapbretonMaison220 m²1 333 350 €6 061
23/05/202566 Res Paradise Ocean 40130 CapbretonMaison24 m²253 665 €10 569
13/03/2025150 Res Paradise Ocean 40130 CapbretonMaison24 m²236 185 €9 841
10/03/2025166 Res Paradise Ocean 40130 CapbretonMaison24 m²228 100 €9 504
20/02/202530 Res Paradise Ocean 40130 CapbretonMaison24 m²264 370 €11 015
18/02/2025All De La Nive 40130 CapbretonAppartement32 m²258 000 €8 063
27/01/2025122 Res Paradise Ocean 40130 CapbretonMaison24 m²212 500 €8 854
12/12/20248 All Des Merles 40130 CapbretonAppartement198 m²1 212 795 €6 125