3 Impasse Lavignotte 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2640E2428678L
G énergie D GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface139 m²
Construction1938
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 119 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation467 473 – 548 773 €
Soit3 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 51 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 12/09/2025 | 29 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| 25/08/2025 | 74 Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 144 m² | 499 000 € | 3 465 |
| 05/08/2025 | 38 Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 97 m² | 345 000 € | 3 557 |
| 19/06/2025 | 54 Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 162 m² | 452 024 € | 2 790 |
| 28/03/2025 | 50 Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 106 m² | 347 800 € | 3 281 |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille 40220 Tarnos | Maison | 206 m² | 572 000 € | 2 777 |
| 24/01/2025 | 64 T Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Appartement | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 24/01/2025 | 64 T Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 09/01/2025 | 6 All Des Arbousiers 40220 Tarnos | Maison | 130 m² | 565 000 € | 4 346 |
| 06/01/2025 | 33 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 12/12/2024 | 37 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 05/07/2024 | 42 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 98 m² | 410 000 € | 4 184 |
| 27/05/2024 | 35 Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 29/04/2024 | 66 B Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Appartement | 108 m² | 381 850 € | 3 536 |