Signal Vente

361 Rue des Artigaous 40550 Léon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2640E2422770F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1985
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation482 022 – 565 852 €
Soit4 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202599 Imp Du Menoy 40550 LéonAppartement74 m²246 000 €3 324
20/08/2025379 Rte Du Puntaou 40550 LéonMaison95 m²427 020 €4 495
20/05/202596 Imp Des Catalpas 40550 LéonMaison65 m²648 037 €9 970
20/02/2025107 Rue Des Artigaous 40550 LéonMaison98 m²480 000 €4 898
09/01/2025312 A Imp Des Catalpas 40550 LéonMaison140 m²480 000 €3 429
30/10/2024165 Rue De Nabet 40550 LéonMaison62 m²308 000 €4 968
22/08/2024379 Rte Du Puntaou 40550 LéonMaison95 m²357 000 €3 758
25/06/202481 Imp Du Menoy 40550 LéonMaison120 m²380 000 €3 167
04/06/2024290 Av Du Lac 40550 LéonAppartement65 m²142 100 €2 186
20/10/2023624 Rte Du Puntaou 40550 LéonMaison134 m²700 000 €5 224