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257 Avenue Pierre Georges Latécoère 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2640E2418877M

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1950
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 941 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation453 620 – 532 511 €
Soit4 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025242 Av Du Onze Novembre 40600 BiscarrosseMaison82 m²294 000 €3 585
27/11/202525 Rue De Marcellus 40600 BiscarrosseMaison118 m²353 000 €2 992
04/11/2025235 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseAppartement65 m²220 000 €3 385
27/10/202512 All De Montferrand 40600 BiscarrosseMaison107 m²321 000 €3 000
17/09/202551 Rue Du Commerce 40600 BiscarrosseAppartement48 m²232 050 €4 834
09/09/2025213 B Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseAppartement70 m²265 000 €3 786
30/07/202528 Av Du Marechal Lyautey 40600 BiscarrosseAppartement45 m²186 000 €4 133
30/06/2025212 Pl Charles De Gaulle 40600 BiscarrosseAppartement61 m²210 000 €3 443
30/05/2025181 Rue De Verthamon 40600 BiscarrosseMaison104 m²287 000 €2 760
28/05/2025276 Rue Du Lt De Vaisseau Paris 40600 BiscarrosseAppartement55 m²170 500 €3 100
06/05/2025130 Rue Du Lt De Vaisseau Paris 40600 BiscarrosseMaison111 m²168 000 €1 514
13/02/2025147 B Av Henri Guillaumet 40600 BiscarrosseMaison32 m²319 000 €9 969
13/02/2025147 B Av Henri Guillaumet 40600 BiscarrosseMaison55 m²319 000 €5 800
23/12/2024278 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseMaison55 m²150 000 €2 727
18/12/2024235 Av Pierre Georges Latecoere 40600 BiscarrosseAppartement66 m²213 000 €3 227