164 Avenue de la Plage 40200 Mimizan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2640E2413207K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 725 €/m² à Mimizan (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation536 298 – 629 567 €
Soit3 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 81 Res Des Trounques 40200 Mimizan | Appartement | 98 m² | 143 100 € | 1 460 |
| 27/11/2024 | 19 Res Des Trounques 40200 Mimizan | Maison | 78 m² | 242 650 € | 3 111 |
| 22/04/2024 | 83 Res Des Trounques 40200 Mimizan | Appartement | 94 m² | 111 800 € | 1 189 |
| 14/02/2024 | 4 Imp Des Trounques 40200 Mimizan | Maison | 93 m² | 220 417 € | 2 370 |