240 Chemin de Basile 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2640E2411741A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionaprès 2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 052 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation307 183 – 360 606 €
Soit4 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 505 Rue De Beyriques 40460 Sanguinet | Maison | 125 m² | 365 000 € | 2 920 |
| 23/04/2025 | 709 Av Des Landes 40460 Sanguinet | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 09/04/2025 | 240 Che De Basile 40460 Sanguinet | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 27/09/2024 | 744 Av Des Landes 40460 Sanguinet | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |