30 Rue des Rémouleurs 40140 Magescq
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2640E2409588F
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2023
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 178 €/m² à Magescq (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 353 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation264 415 – 310 400 €
Soit7 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Rue Des Muletiers 40140 Magescq | Maison | 76 m² | 229 000 € | 3 013 |
| 20/11/2024 | 16 Rue Des Muletiers 40140 Magescq | Maison | 124 m² | 465 000 € | 3 750 |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Remouleurs 40140 Magescq | Maison | 107 m² | 334 050 € | 3 122 |
| 04/12/2023 | 13 Rue Des Resiniers 40140 Magescq | Maison | 191 m² | 590 610 € | 3 092 |