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208 Avenue des Cétoines 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2640E2401284V

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface124 m²
Construction1976
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 410 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 128 609 – 1 324 889 €
Soit9 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025173 Av Des Guepes 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²1 300 000 €13 000
08/12/20251789 B Notre Dame 40130 CapbretonAppartement33 m²249 680 €7 566
01/12/202579 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorMaison64 m²1 650 000 €25 781
18/11/20251789 C Notre Dame 40130 CapbretonAppartement23 m²207 000 €9 000
13/11/202529 Res Le Triangle 40130 CapbretonAppartement19 m²182 000 €9 579
05/11/20251789 B Notre Dame 40130 CapbretonAppartement40 m²261 822 €6 546
31/10/2025566 Av De L Ocean 40150 Soorts-HossegorMaison105 m²1 667 640 €15 882
05/08/202592 Av Des Ortolans 40150 Soorts-HossegorMaison67 m²1 185 000 €17 687
22/07/202559 Res Le Triangle 40130 CapbretonAppartement42 m²295 000 €7 024
10/07/20251789 B Notre Dame Du Port 40130 CapbretonAppartement23 m²166 000 €7 217
08/07/2025301 Res Le Triangle 40130 CapbretonAppartement43 m²311 750 €7 250
12/06/2025461 Av De L Ocean 40150 Soorts-HossegorAppartement55 m²630 000 €11 455
30/05/20251789 A Notre Dame Du Port 40130 CapbretonAppartement28 m²192 000 €6 857
26/05/20251789 B Notre Dame Du Port 40130 CapbretonAppartement33 m²298 000 €9 030
19/05/20251789 C Notre Dame Du Port 40130 CapbretonAppartement33 m²304 260 €9 220