Signal Vente

85 Chemin de Ronde 40330 Amou

Maison · 52 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2640E2400282H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Amou (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 931 – 73 875 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202538 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison64 m²57 000 €891
19/08/202558 Rue Des Tourterelles 40330 AmouMaison82 m²185 000 €2 256
23/06/202567 Rue Panecau 40330 AmouMaison102 m²90 000 €882
22/04/202562 Rue Du Mirailh 40330 AmouMaison70 m²42 000 €600
10/04/2025138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison120 m²92 000 €767
10/04/2025138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison90 m²92 000 €1 022
10/04/2025138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison110 m²92 000 €836
21/03/202520 Rue Bertrand Ducournau 40330 AmouMaison44 m²63 000 €1 432
26/12/2024123 Rue St Pierre 40330 AmouMaison120 m²105 000 €875
20/12/202451 Rue De La Bourgade 40330 AmouMaison136 m²150 000 €1 103
19/12/2024138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison110 m²56 500 €514
19/12/2024138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison120 m²56 500 €471
19/12/2024138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison90 m²56 500 €628
12/12/2024195 Rue Du Mirailh 40330 AmouMaison115 m²108 000 €939
10/12/202446 Rue Bertrand Ducournau 40330 AmouMaison140 m²65 000 €464