42 Avenue Napoleon 1er 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2640E2393268N
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1960
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 467 – 350 375 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 15 000 € | 242 |
| 05/12/2025 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Du Tursan 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 111 m² | 306 400 € | 2 760 |
| 07/10/2025 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 28 m² | 89 500 € | 3 196 |
| 27/08/2025 | 22 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 189 m² | 378 500 € | 2 003 |
| 04/08/2025 | 860 X Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 70 m² | 183 200 € | 2 617 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 75 m² | 206 500 € | 2 753 |
| 20/05/2025 | 6 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 142 800 € | 2 303 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 13/03/2025 | 180 Rue Jean Pierre Penicaut 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 48 m² | 178 000 € | 3 708 |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 103 m² | 253 650 € | 2 463 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 18/12/2024 | 6 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 46 m² | 110 250 € | 2 397 |