Signal Vente

5 Rue du Centre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2640E2387727K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen642 780 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation615 012 – 721 970 €
Soit3 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement31 m²97 500 €3 145
11/12/202568 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement70 m²201 000 €2 871
10/12/202510 Rue Plaisance 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement68 m²225 000 €3 309
28/11/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²162 000 €3 306
27/11/202532 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²328 100 €2 853
23/10/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²111 600 €2 278
23/10/2025901 Rue Plaisance 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison143 m²215 000 €1 503
17/10/20255 Rue D Estirebeou 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison112 m²413 310 €3 690
30/09/20257 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement68 m²185 500 €2 728
29/09/202544 D Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison38 m²70 000 €1 842
29/09/202537 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement50 m²170 000 €3 400
23/09/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement21 m²76 240 €3 630
11/09/20257 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement118 m²323 000 €2 737
26/08/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²175 000 €3 571
25/08/20251 Imp Des Jardins 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison45 m²175 000 €3 889