Signal Vente

250 Avenue du Languedoc 40150 Soorts-Hossegor

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2640E2385701M

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1959
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison–82 m²EC32071

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen936 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation793 075 – 931 001 €
Soit10 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison63 m²555 277 €8 814
08/12/2025267 Av Du Pignadar 40150 Soorts-HossegorMaison92 m²1 150 000 €12 500
05/12/2025252 Av Du Bearn 40150 Soorts-HossegorMaison172 m²2 063 228 €11 996
23/05/2025239 Av Du Pignadar 40150 Soorts-HossegorMaison106 m²1 025 000 €9 670
06/05/202586 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison108 m²1 176 000 €10 889
14/04/202513 All De La Chalosse 40150 Soorts-HossegorAppartement31 m²307 500 €9 919
18/03/202568 Av De La Navarre 40150 Soorts-HossegorMaison225 m²847 200 €3 765
12/02/2025382 Av Du Pignadar 40150 Soorts-HossegorMaison96 m²1 067 000 €11 115
31/01/2025462 Av Du Languedoc 40150 Soorts-HossegorMaison62 m²1 293 150 €20 857
07/01/2025356 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison114 m²950 000 €8 333
18/12/2024118 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison97 m²806 174 €8 311
18/10/2024184 Av De Coutrines 40150 Soorts-HossegorMaison144 m²2 125 100 €14 758
14/08/2024113 Av Du Bearn 40150 Soorts-HossegorMaison143 m²2 385 000 €16 678
12/08/202470 Av De Borda 40150 Soorts-HossegorMaison74 m²817 000 €11 041
26/07/2024395 Av De Tours 40150 Soorts-HossegorMaison203 m²1 992 600 €9 816