Signal Vente

526 Boulevard des Sables 40600 Biscarrosse

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2640E2384691Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement229 m²DB21528
10/03/2026appartement022 m²FC37633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 339 – 124 833 €
Soit3 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement26 m²125 793 €4 838
09/12/2025128 Av Des Echassiers 40600 BiscarrosseAppartement28 m²175 000 €6 250
05/12/2025335 Av De L Aviation 40600 BiscarrosseAppartement54 m²227 110 €4 206
27/10/2025833 Bd D Arcachon 40600 BiscarrosseMaison65 m²337 000 €5 185
01/10/202529 Av De Lattre De Tassigny 40600 BiscarrosseAppartement27 m²176 910 €6 552
30/09/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement30 m²151 570 €5 052
26/09/2025459 Av De L Aviation 40600 BiscarrosseAppartement33 m²186 400 €5 648
18/09/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement36 m²153 000 €4 250
18/09/2025526 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement29 m²146 461 €5 050
31/07/2025578 Av De L Aviation 40600 BiscarrosseMaison124 m²582 000 €4 694
31/07/2025165 Rue De La Garole 40600 BiscarrosseMaison64 m²365 000 €5 703
10/06/2025757 Bd D Arcachon 40600 BiscarrosseMaison103 m²345 000 €3 350
20/05/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement36 m²157 000 €4 361
24/04/2025228 Av De La Plage 40600 BiscarrosseAppartement58 m²162 000 €2 793
23/04/202578 Rue Des Brisants 40600 BiscarrosseAppartement25 m²187 500 €7 500