71 Avenue Lénine 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2640E2379089E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 586 – 433 862 €
Soit4 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 88 B Av Lenine 64340 Boucau | Appartement | 73 m² | 231 900 € | 3 177 |
| 23/10/2025 | 4 Rue De L'esquiro 40220 Tarnos | Appartement | 51 m² | 217 500 € | 4 265 |
| 29/09/2025 | 11 B Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 148 m² | 632 700 € | 4 275 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Fringon 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 569 000 € | 6 322 |
| 07/07/2025 | 14 Rue Jean Rostand 40220 Tarnos | Appartement | 105 m² | 449 000 € | 4 276 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Jean Rostand 40220 Tarnos | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L'esquiro 40220 Tarnos | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon 40220 Tarnos | Maison | 167 m² | 615 000 € | 3 683 |
| 07/03/2025 | 3 B Rue Fringon 40220 Tarnos | Appartement | 91 m² | 310 500 € | 3 412 |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean 40220 Tarnos | Maison | 140 m² | 670 000 € | 4 786 |
| 02/08/2024 | 4 Rue De L'esquiro 40220 Tarnos | Appartement | 51 m² | 253 000 € | 4 961 |
| 01/08/2024 | 11 Imp De Pichepaou 40220 Tarnos | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 16/07/2024 | 8 Imp De Pichepaou 40220 Tarnos | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 |
| 07/06/2024 | 69 C Av Lenine 40220 Tarnos | Maison | 99 m² | 458 500 € | 4 631 |
| 28/05/2024 | 75 Av Lenine 40220 Tarnos | Maison | 81 m² | 253 000 € | 3 123 |