49 Rue Francis Maisonnave 40700 Hagetmau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2640E2376271U
G énergie F GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface176 m²
Construction1967
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 073 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Hagetmau (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 398 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 199 – 281 973 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 451 Av Robert Ducournau 40700 Hagetmau | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 19/08/2025 | 115 Av Du Trace 40700 Hagetmau | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 19/08/2025 | 115 Av Du Trace 40700 Hagetmau | Maison | 54 m² | 225 000 € | 4 167 |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton 40700 Hagetmau | Maison | 92 m² | 205 000 € | 2 228 |
| 21/03/2025 | 403 Av Robert Ducournau 40700 Hagetmau | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace 40700 Hagetmau | Maison | 94 m² | 181 000 € | 1 926 |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton 40700 Hagetmau | Maison | 89 m² | 140 800 € | 1 582 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Jean Moulin 40700 Hagetmau | Maison | 144 m² | 219 000 € | 1 521 |
| 10/09/2024 | 10 Lot Jouanin 40700 Hagetmau | Maison | 86 m² | 142 000 € | 1 651 |