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33 Rue des Arbouses 40600 Biscarrosse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2640E2366311S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 003 – 201 916 €
Soit4 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025226 Rue Des Tamaris 40600 BiscarrosseAppartement25 m²138 100 €5 524
10/12/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement26 m²125 793 €4 838
05/12/2025335 Av De L Aviation 40600 BiscarrosseAppartement54 m²227 110 €4 206
21/11/2025226 Rue Des Tamaris 40600 BiscarrosseAppartement28 m²140 610 €5 022
18/11/202553 Rue De La Gare 40600 BiscarrosseAppartement61 m²328 500 €5 385
27/10/2025833 Bd D Arcachon 40600 BiscarrosseMaison65 m²337 000 €5 185
01/10/202529 Av De Lattre De Tassigny 40600 BiscarrosseAppartement27 m²176 910 €6 552
30/09/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement30 m²151 570 €5 052
26/09/2025459 Av De L Aviation 40600 BiscarrosseAppartement33 m²186 400 €5 648
18/09/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement36 m²153 000 €4 250
18/09/2025526 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement29 m²146 461 €5 050
31/07/2025578 Av De L Aviation 40600 BiscarrosseMaison124 m²582 000 €4 694
31/07/2025165 Rue De La Garole 40600 BiscarrosseMaison64 m²365 000 €5 703
10/06/2025757 Bd D Arcachon 40600 BiscarrosseMaison103 m²345 000 €3 350
20/05/2025372 Rue Des Sables 40600 BiscarrosseAppartement36 m²157 000 €4 361